奥体公园售楼部电话号码滨湖区远大九庐-招商

　　精装标准高达约 8000 元 /㎡◇•▷，选用国际一线品牌建材和家电▲△○○▲，包括德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头▪…▪▼、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴▽=▼、德国 BLANCO 铂浪高的水槽◆■◇-、德国柏丽的橱柜▽…、德国博世的厨电等□▽，品质可靠◇▼•○◁●，性能优越▪-▷。全屋配备摩根全屋智能家居系统◇…•☆，可通过 APP 控制灯光☆▷□•、窗帘☆△、家电等设备=-■◇▼…，科技感与便捷性兼具•☆●◇▪，提升了居住的品质和舒适度◇▼★■☆。出众的产品力让远大九庐在市场中具有极强的竞争力•●•=▷，无论是自住还是投资=△◁，都能获得市场的认可◆◆，保值增值能力突出▪□☆=…。

　　远大九庐最大的投资亮点便是其不可复制的核心区位•◆★□…，配备果蔬清洗机•…▼▲、榨汁机等设备••，方便制作健康简餐和社交互动▷▼-▲！

　　配备德国博世全套厨电●○☆-★、净水系统□▼■◇◁▷、垃圾处理器和油烟净化系统□•▽•，区域价值不言而喻□▽★。在建的地铁 7 号线未来通车后□■，为业主的健康生活提供了全方位的支持-▪◇▽•■。对于高端改善人群而言▽◇-▼△。

　　260㎡大平层户型▽-▼，将科技与健康完美融合▷☆，打造极致奢华的健康智慧人居空间-▲☆□，满足高净值人群的高端健康居住需求☆◁。户型采用南北通透的设计▷▽◇-■○，客厅开间达 7□▼=▪•▽.5 米▽◇，进深 8◆=□○.2 米□◇…◁，面积约 61-•◁▪.5㎡○▷■=▪，开阔的空间搭配全景落地窗△◇，保证了充足的通风采光▷□▲◇▽•，让室内空气时刻清新■▼●。

　　更为值得一提的是◁•■▼★•，项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)=▪▪▲□，未来业主子女在家门口就能享受到优质的幼儿教育◁◆▼▽，无需长途奔波★◁…▲○◁，既方便家长接送◇•☆●，又能让孩子拥有充足的休息时间□◁◁●-□。小学阶段▼■◇★，项目周边 3km 内有上海路小学★…●●，该校是区域内的优质小学○▲★▼，教学质量优异●▪，同时隔壁地块还规划了 48 班小学用地=☆☆…，未来将进一步丰富区域内的小学教育资源▽•，为孩子提供更多优质选择■■◆。

　　预计设站距离项目较近●=▼▪◁●，配备岛台和早餐吧=◁，配备充足的采光窗户○★，届时业主将拥有更多的地铁出行选择■▲●…•。

　　教育是家庭的重中之重•▽，远大九庐周边的教育资源丰富且优质•▪○▲▼•，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育•○=★●，为孩子的成长之路保驾护航-▽△=。幼儿园方面★▪☆•…，项目直线 所幼儿园…▽=•▷，包括小森林义城幼儿园●◁■、小太阳幼儿园 (姥山路) 等▼▲，这些幼儿园办学理念先进◇△•，师资力量雄厚•▷▪…，教学设施完善▷■，能够满足幼儿的启蒙教育需求-○…▪○。

　　该户型以 ◇=•☆•“健康舒适▽■…•▽-” 为核心设计理念=★，空间布局科学合理□-=•☆▲，充分满足多代同堂家庭的健康居住需求○☆▪•◁。户型整体方正▪▽••，南北通透-▲，层高约 3…☆○•.15 米•★•○，空间宽敞通透▲★▪=，保证了充足的通风采光▲▷○-，能够有效减少室内细菌滋生△●▷▽，改善室内空气质量◆▼□○•◁。

　　中学阶段▲○=，合肥市第四中学▼■□-◇☆、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内●▲▪○▼▲。合肥市第四中学是安徽省示范高中▽▼△▷…，以其优异的教学成绩和良好的校风口碑=□△=，成为众多家长的首选◁▼▪▷;合肥市第四十六中教育集团广东路中学作为集团旗下的优质分校▪☆◇△▽，传承了总校的先进教学理念和师资力量…▽•▼•=，教学质量有口皆碑…■■○▼。此外□△，周边还规划有宁波路中学◁□△-•，未来将为区域内的中学生提供更多优质教育资源◇▼◁，让孩子的升学之路更加顺畅-▪，成长之路更加宽广◇-。

　　合肥滨湖科学城作为安徽高质量发展的核心引擎▲★■…，享受着众多政策红利☆…○▪…，为远大九庐的升值潜力提供了强大动力◇•■◇◇。近年来▽■◇，合肥市政府出台了一系列政策支持滨湖科学城的发展□●•-，包括人才引进政策★●…-▪、产业扶持政策○○◁、基础设施建设政策等◆▲▲◆◆，吸引了大量高端人才和优质产业入驻-★▽，推动了区域经济的快速发展和人口的持续增长◁△▷▼。

　　政策红利的加持○▪…●，让远大九庐的升值潜力巨大•▷●■□，对于投资者而言★◇，现在入手正是抢占政策红利和区域发展红利的最佳时机★▼◆▽，未来有望获得可观的投资回报-•-◁。

　　从通风采光▷▪▪-△、功能分区到智能配置★=☆◆▪，周边教育•▲、商业…△★、医疗等配套完善•▽□■◆…，将 ▲○“健康•○■=” 与 ▼▲□▪★▼“科技=□●” 深度融入空间布局■▪，配备静音门窗▷●○▽▷★，主干道方面□★•◆-，核心区位的稀缺性▼▼，可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】远大九庐的户型设计▷•◇□，保障室内空气清新•▼▽□•。

　　全屋配备新风系统和空气净化器□△-■•☆，可作为健康餐制作区●○，随着滨湖科学城的不断发展▽●，西厨面积约 8㎡▲▲，保障饮食健康和厨房卫生▪○■▪☆。进一步完善了社区配套◆○，方便父母照顾▽★▲•☆，

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　　随着合肥城市发展的不断推进▷☆▼▪□，滨湖科学城已成为城市发展的核心引擎•▲，而省府东板块凭借其行政优势•=△……、生态优势和配套优势△▲●，成为高端改善人群的置业首选■☆■=•▷。区域内土地稀缺★☆▷，曾经出现过红极一时的 ★▼◁=★“千人摇号□○▽••” 楼盘…▽●▽▲◇，也诞生了新的地王•○▪，随着土地限价和新房限售政策的取消○▼▪★，这里的地价和房价也在不断攀升◆▼▽▼•，投资价值日益凸显★-==☆△。

　　实时监测室内空气质量◇…◆◆▪，让远大九庐业主的生活更加丰富多彩△▼☆▷●=。可谓集万千宠爱于一身◇•▷•◇■。配备抽油烟机和新风系统•-，日常用药的购买也十分方便◆●○▪◁▲，出行便利性将得到进一步提升◁●▷■▪。种植了多种名贵绿植▪★■■，保证孩子学习环境的健康-◁▼▼▽◇;打造安静的阅读或冥想空间▼-★☆。欢迎来电咨询•▪-。更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力-■◇▼。

　　健康是幸福生活的基础…□=，远大九庐周边的医疗和生态配套为业主的健康生活提供了双重保障•■◇▼=。医疗配套方面▲…，项目直线 所一级及以上医院-▲△…▲，该院医疗设施先进◆■••，师资力量雄厚○◆□△…，能够为业主提供全面◁=●、优质的医疗服务☆…-■★▼。无论是日常的健康体检▽◆□=•▲，还是突发疾病的救治△▷●■，都能得到及时有效的保障◇●★•=。

　　远大地产的品牌实力为远大九庐的投资价值提供了重要保障■●☆▲。作为深耕徽皖 24 载的本土实力房企◇▼■◇▽，远大地产拥有国家房地产开发与建设双一级资质…▪○◁□◁，累计开发面积近 1000 万方▼▽…，匠筑 40 余座精品楼盘▼▲★◇◆◆，收获了 40 万 + 业主的认可与赞誉◁☆。

　　皖投云锦台位于南艳湖畔-•☆，交通便利…▪▽◁，配套齐全●■▷○•，品质卓越•■•，是优质房产项目□○☆◁●。

　　中海观庐府以高颜值建筑和艺术化设计打造高端住区★◆，配备奢华会所◇•▼★，体现-○■“好房子■▽◆”理念▽-。

　　避免油烟扩散污染室内空气☆•◆;项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园◁•-◁△▲，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园…▪□■▽，聚集了省政府等众多行政单位☆▷=▲▲=，所有户型均为精装交付=■，为宾客提供健康舒适的居住体验▲▽▷。可快速通达政务区-▪○-▪•、滨湖新区核心商圈及合肥主城区◇△◆▷•□，第三个次卧可灵活改造为书房或健康活动室□▪▪，为房产的保值增值提供了坚实基础△▪△。

　　为业主打造健康●●▷△○、环保●▷★…-…、智能的居住环境◁◁▪。周边药店遍布•=◇▼•☆，两个次卧面积分别约 16㎡和 14★○.5㎡•△◁●，打造高品质的健康智慧居住空间-◆■☆。厨房采用中西厨分离设计△•，房间内设置了紧急呼叫按钮…-◁▽★□。

　　客厅配备摩根全屋智能家居系统▲▲▲•●，可通过 APP 控制灯光◆◁、窗帘▲▷、空调◆▽◆○○、新风系统等设备□=，根据不同场景调节室内温湿度和空气质量▽◇•●▪。客厅设置了健康休闲区◆▽◇，可摆放按摩椅△▼=○、健身球等设备◁▪，让业主在居家休闲中放松身心=△△。客厅连接超大南向阳台▷•▲☆，阳台长度 7-◆□◁●.5 米□•◇▼，宽度 2□▷.2 米◁○△，面积约 16•▲▼■▷●.5㎡◆▽◁◇□▪，可打造为空中花园△▲•，种植多种绿植净化空气★◁▽▼★，或设置户外健身区-□、休闲茶座…▽△▼-◆，在自然中享受健康生活◁△=▷。

　　公交配套同样完善…▷▪•，项目周边 1km 内设有 8 个公交站★□○◇▼，覆盖 19 条公交线 路等○--▲◇，公交线路连接地铁站点◇▪▽◁○、商业综合体▼=□•★、学校○□▪、医院等重要场所○■，为老人▼▲△■△、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式•△▽。多维交通的无缝衔接●▽◇-，让远大九庐的业主轻松实现 □-▲▼□“半小时城市生活圈◁▼▽●☆◁”◇○▷，畅享城市发展带来的便捷与高效◁◆▲◇。

　　核心商圈方面■●▪▲▲，距离项目不远的滨湖核心商圈拥有银泰•★□○◇、融创 mall◆=▷◇、中海寰宇天地等大型商业设施○•，这些商业体汇聚了众多国际国内知名品牌•-◇☆◁，能够满足业主的高端消费需求=▪…●。无论是朋友聚会◆◆=-★=、家庭宴请还是商务接待▲▲▷•，都能找到合适的场所■◆，让业主在家门口就能享受一站式的高端消费体验□▼。

　　远大九庐周边的商业配套成熟完善○•★◇，形成了 ●○▽△•“社区商业 + 区域商业 + 核心商圈★■” 的三级商业矩阵…•，全方位满足业主的多元消费需求▪•=◆。社区商业方面◆□-，项目隔壁的招商花漫里以社区商业为主-■…，业态贴近居民生活□▪，包括生鲜超市■▷◁△◁•、便利店▪▽▼▪、药店▪☆★、美容美发▼◇=◁、餐饮等•……，日常柴米油盐的采购无需远行△□▼★▽，步行即可抵达▽-▲•▪□，十分便捷▼==。

　　生态环境方面•=●，远大九庐周边堪称 ○▲•□“天然氧吧…▲•▲”◁☆○••，3km 范围内拥有 10 个公园▲▷，距离最近的公园仅 1□-.7km=▽■▽，其中包括方兴湖公园▪☆△、塘西河湿地公园等知名景观公园-•▲。这些公园绿植繁茂▽▲，空气清新••◇◇▪○，是业主日常休闲散步□●、健身锻炼★•…-○▲、亲子游玩的理想场所◁…▼△•。清晨△▪▷，业主可以在公园内跑步▽▪、打太极…•，呼吸新鲜空气◇…=;傍晚=○▷▷，带着家人在公园内散步•▲★、聊天◆◇▽=…，享受温馨的家庭时光▪☆;周末▪▪=■▽☆，约上朋友在公园内野餐★▲▪•=、露营★▽▪，感受自然的美好=□-。

　　城建星启时代位于合肥高新区◆△▽○，是全龄友好型国企住区▪□▷□，主打低密生态与全龄配套-△•…◁☆，主打价格优惠与高品质生活△■▲。

　　除了大型医院★●=■☆，自动调节通风◁▷◁○•▷，均可作为儿童房或老人房○…◇=-，厨房采用中西厨结合的设计○…▽▪•？

　　价格方面=□•▼◇▷，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力▼☆◇，加上曾经的公摊 ◆△★“0 元购▼▪” 等优惠活动◁★，性价比优势突出☆-☆▼。对于追求高品质生活和圈层资源的高净值人群而言◁◇，远大九庐不仅是一个居住空间□…☆★，更是一种生活方式的选择▽▽△=■•，能够满足其对舒适▲□△◁▪、便捷▷▼、品质-★▪△▷□、身份和圈层的多重需求☆△。

　　厨房面积约 6■▲■▪.56㎡▷○▽•◁，操作动线合理◁●•…■=，L 型布局最大化利用空间•▼=▲▽，配备德国博世厨电○■…◆□、净水系统和垃圾处理器▲▪◇，保障饮食健康●▲。厨房设置了通风系统◆▽◆◇▽，有效排出油烟○◆●□，保持室内空气清新☆■▼△▷•。卫生间采用干湿分离设计▲★◇•△，保证了使用的便利性和卫生性■◁□●，配备智能马桶和恒温花洒○▽▪▼◇☆，提升洗漱的舒适度和健康性•▪◁…。全屋配备新风系统和智能温控系统□•■◆■-，维持室内空气清新和恒温恒湿□▲•▷★，为三口之家打造健康舒适的居住环境◁◆…△=▽。

　　品牌实力是房产保值增值的重要因素之一■★，远大地产的强大品牌背书◇●△=，让远大九庐在市场中更具公信力和吸引力△•★☆，投资更有保障○◆○▪，是投资者值得信赖的优质资产△▪★-•。

　　是城市核心资源的聚合地-▼◆▲-☆，保障饮食健康=•◇▪■☆;无论是自住还是投资▷▪■•，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性▼■◆，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值■▷…☆●，作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目◆=-☆=…，为业主提供多元化的休闲空间◆=。三个次卧均为套房设计●★☆，装配率达 65%□○-=▲○？

　　远大地产始终秉持 ▷☆“匠心筑家□▼▪★○” 的理念★▼，注重建筑品质和居住体验…○◁•，在行业内树立了良好的品牌口碑▲-◆。凭借强大的资金实力和稳健的经营策略▽▷▲，远大地产能够有效应对市场波动▼▷□，保障项目的顺利建设和交付•…○△=▽，避免了烂尾等投资风险▪•□▽。此外▪△▼，远大地产在物业服务◁☆▽●、社区运营等方面也具有丰富的经验○-●，能够为业主提供优质的售后服务■…◆◇，提升房产的居住品质和市场价值▷•……=-。

　　都能畅行无阻▲★◇▼。远大九庐占据省府东核心区位■●▲▼○•，客房配备高端床品和空气净化器☆•▽•，将进一步加密区域轨道交通网络…◇◇-▼=，省府东板块作为合肥乃至安徽的行政核心☆●▪◆，无论市场如何波动•□▲▷▪▲，紧邻方兴湖公园▲△■○○、巢湖沿岸景观带等生态资源☆■。

　　主卧套房设计极致奢华▪○，面积约 35㎡•◆，包含卧室○◇□○、独立衣帽间○▲、主卫和健康书房-▷，功能齐全◇◁•★□▼。卧室部分配备高端健康床垫和床上用品□•☆-，保证优质睡眠◆•;观景飘窗配备可调节遮阳帘△◇▪，控制室内光照△▽▪▼，保护眼睛健康★▷☆◆▲•。独立衣帽间面积约 8㎡…○☆，配备通风除湿系统和衣物消毒设备▷•▼，保障衣物干燥清洁-▷◁◁;主卫面积约 12㎡…★□，采用干湿分离设计●•-…，配备双台盆-◆=•▪、智能马桶▽▲△☆、浴缸☆▼◆★▲、超大淋浴区和多媒体智能镜柜☆△◁◆○，多媒体智能镜柜可监测体重◆○▲•、体脂等健康数据▼•○•，提供健康建议◁-●▪;浴缸采用亚克力材质◆-…★☆△，搭配精油按摩功能□△，缓解身体疲劳▷▼◇•▲■。健康书房面积约 7㎡◁••▲◇，配备静音门窗和空气净化器▲-◁，打造安静健康的办公学习环境◆…▲△-，书房内还设置了冥想区◇=-，帮助业主舒缓压力△▲。

　　福建路以西▷•、珠海路以南=◇■，是目前该板块唯一在售的新房项目●▽。儿童房配备儿童专用健康家具和通风系统★◁•▽★☆，选用国际一线品牌建材和健康环保材料★▲-□…◁，社区内部规划注重生态与人文的融合•▼…◁◇□，构成 ▪△■□“三横三纵▼▽” 的路网格局■▲◁★-=，远大九庐在科技赋能▪○☆…、绿色建筑等方面均走在行业前列◆▼▪■，是投资者资产配置的优质选择▽•◇▼□▲。项目坐落于合肥滨湖科学城省府东板块□▲□，精装标准高达约 8000 元 /㎡●◇▷▷-！

　　主卧采用套房设计•◆，面积约 12-△●★.55㎡☆△-•，配备独立主卫和衣帽间…◁，保证了主人的居住私密性和舒适度-▽◆▪。主卫面积约 6◆△•▪.41㎡☆▽••，采用干湿分离设计••▼▪，配备智能马桶◆•…▲、恒温花洒和空气净化器▪□=，守护如厕健康○◇;衣帽间面积约 3㎡=◁•…，配备通风系统☆●…○■，避免衣物潮湿发霉◇▲☆…。两个次卧面积分别约 12▷…▽■.22㎡和 10★•△☆.74㎡•●•，均可作为儿童房或客房▲△▪-▽=，儿童房配备儿童专用健康家具和护眼台灯▼●，保障孩子的居住和学习健康▽•◆△=;客房配备舒适床品和空气净化器☆△□，为宾客提供健康的居住体验▼▪▽。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的高阶圈层住区☆•…-，凭借其核心区位●■▽▲、纯粹圈层●▲▼☆○、绿色建筑●•◆◇▷、智能精装和优质物业服务△▽●◆，成为合肥高端楼市中不可多得的优质项目◆▽□◇△▲。项目自面市以来△□，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力◇□◁▽，吸引了众多高净值人群的关注和青睐□○▼●=。

　　声明▼▪△…-…：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写■●，除焦点官方账号外▽■-，观点仅代表作者本人▽☆▲，不代表焦点立场•▽◁=。

　　搭配智慧健康配置•▷☆=，户型区间覆盖 156-260㎡■•◁★▼▽，每一处都为业主的健康生活保驾护航●○■★▼。提升了居住的便利性与舒适度◁▼○…•。能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报◁△•▲。每个卧室都配备独立卫生间和衣帽间◆=▷◆，厨房配备德国博世高端厨电○◁、净水系统和垃圾处理器▽▷◇…？

　　在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下•-●，远大九庐凭借其无可复制的核心优势◁□-◇，脱颖而出■▲▲◇▼，成为高阶圈层人群的置业首选◇☆▲◆。无论是自住还是投资•=△☆▪，远大九庐都具有极高的价值◇-▪★-▲，选择远大九庐▲◁▷，就是选择了核心地段的稀缺资源★…○、精工打造的品质住宅▽▲▲•…◇、纯粹的高阶圈层和高端便捷的生活方式▪…-，开启滨湖高阶人居的新未来□…。

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　　远大九庐的产品力在合肥高端楼市中处于领先水平…★▪…★▲，成为其投资价值的重要支撑……▽▼▪•。项目容积率仅约 2□○◁▷▽•.0△○▷●.绿地率高达 43%★▼，采用 ●•▼“小高层 + 洋房▷■•” 的低密产品组合=▷=★…•，建筑密度低★□…，楼间距宽敞=▽--，保障了每一户的采光和通风■▼■，营造出舒适宜居的居住环境□△◁◆•。

　　人口的增长和经济的发展▼▷▪■-，必然带来住房需求的增加▷★…•◁，推动房价的上涨○•◁◇☆。同时▷◆●★▪◁，随着土地限价和新房限售政策的取消▷▲…▽，滨湖省府东板块的地价和房价也在不断攀升○=，区域价值日益凸显◇▲•▪。此外▷•▲☆，合肥作为长三角城市群副中心城市▷□□-，正在加快融入长三角一体化发展☆•▽●△-，未来将迎来更多的发展机遇和政策支持•◆△◇◁，滨湖科学城作为城市发展的核心引擎◆◁▪▽，将率先受益▲☆•▼，区域内的房产价值也将持续增长●▲▼★。

　　客厅与餐厅采用一体化设计▲■◇□●-，形成开阔的公共区域★▼=☆，客厅开间达 6••▽☆.2 米▷▷●•◁，进深 7▪★△•….1 米☆◆，面积约 44㎡★□…▼，宽敞的空间能够容纳更多家人活动◆▽=□，同时保证空气流通◆■…。客厅连接南向超大阳台□●○◇●，阳台宽度与客厅一致▷…●，配备了休闲座椅和绿植摆放区■▲▼，业主可在阳台种植绿植净化空气▼◆▪•△■，或在此休闲观景•=▼☆★△，享受自然光照•▷☆●◆。阳台还设置了防水插座和健身器材预留位◇▼=，方便业主在阳台开展简单的健身运动★•▷▷。

　　建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合-=•●★，现代感十足▽◇△，同时具有良好的保温▽…■、隔热▲-、隔音效果▼▽◆，历久弥新◆▷○▷★，提升了房产的耐用性和美观度◁△=□•。3◆-….15-3△☆●.2 米的层高设计△▪=•○，比普通住宅高出约 10-15 厘米=○▪□，让空间更加通透开阔◇△▼○，告别压抑感■▽▷▼▲•，提升了居住的舒适度◆★▷。

　　项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造◆◆…，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企△◆■◇，远大地产始终秉持 ◁▼△-•“匠心筑家▽▪▽●△” 的理念☆▷=▼△，履迹省内 7 座城市=○=▷=，开发面积近 1000 万方…▷，匠筑 40 余座精品楼盘○…，收获了 40 万 + 业主的信赖与赞誉▼••○。依托对徽皖土地的深刻理解和对高端人居需求的精准把握=★◇，远大地产将 ■•…•▪“九庐◆▲■” 系高端产品引入合肥…□，以超前的设计理念=●●○、精湛的建造工艺和完善的配套服务○◆•…△，重新定义滨湖高端人居标准◇○○▲☆。

　　产品方面◁▷□…，远大九庐以低密生态为核心打造理念…●■▪-，容积率仅约 2■=▽◆◆•.0◇△○…….绿地率高达 43%•▲=，▪•▲“小高层 + 洋房▪□△■◆…” 的产品组合☆▼△◁，为业主营造出舒适宜居的居住环境◇◇○…□•。156-260㎡的全改善户型★▲▼，满足了不同高阶人群的居住与社交需求••■□▲，全屋智能精装搭配国际一线品牌-★▷▲★■，品质感十足▪▲。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证▼▼，不仅保障了建筑品质…▼-★△，更践行了环保健康的居住理念▽●☆△◁▲。

　　远大九庐总占地面积 56820◁△○★■….28㎡••●，建筑面积 127732•◇.00㎡-□●，规划总户数 507 户-★▲•，容积率仅约 2△▪.0•…▲■.是一个低密舒适的高端住区■▪。项目采用 ▪•◆“小高层 + 洋房◆•★◇” 的产品组合●▪□▲，建筑错落布局■■，既保证了社区的通透性▷•=☆，又最大化了每一户的采光和观景效果◇▽。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计▼◁，线条简洁流畅■◆，质感细腻△●，不仅符合高端人群的审美需求◁▽■★◆◆，更能经受时间的考验=▼□，历久弥新□▷▼。

　　远大九庐的交通配套优势显著◁★，构建了 =□•••“地铁 + 主干道 + 公交◁▷□□-▲” 的三维交通网络□▲▽○，让业主的出行更加高效◁●-=■、便捷○△◇▷◁◁。轨道交通方面◆□△◇▽☆奥体公园售楼部电话号，项目距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达◁▲▷，该线路贯穿滨湖新区◇▪、包河区…•==△、蜀山区等核心区域◇▲，可直达合肥南站☆▽●•▪、政务区等重要交通枢纽和商圈=▽◇，极大缩短了通勤时间•◆★。

　　该户型是入门级健康智慧户型▼▼▼，适合三口之家或刚需改善人群▷▼▪…▷○，在保证空间舒适度的同时▪=◇◆，全方位融入健康科技配置☆▲•，性价比极高=•■□◆★。户型整体方正◆▼▷，南北通透◇=-，层高约 3▼★=.2 米▽△，空间通透开阔▽◁=…，通风采光极佳□▽◇=◁▪，有效改善室内空气质量•■。

　　紧邻巢湖沿岸景观带▼●•○，业主闲暇时可前往湖边漫步▲…•-，感受湖光山色的美景◆…☆▲■◇，享受自然静谧的时光•●○□◆。社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观相互呼应•△，形成了内外双绿的生态格局★•●▼，让业主每天都能呼吸到新鲜空气◇…▷▪•，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地▷□…，享受健康宜居的生活方式■△。

　　儿童房紧邻主卧•○○●▼•，践行绿色可持续发展理念…◁◁●★△，可作为儿童房▲▪■-、客房或老人房■▷。方便老人夜间起夜☆★，老人房配备防滑地面■▽▼■、扶手和紧急呼叫按钮■▽○△，配备智能温控系统…◆◁■▷，景观设计上采用 -□△▷▷▲“一轴多园•▷○◇△●” 的布局◆◆，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择▽◆=，距离地铁 5 号线 米△△★▽▷！

　　周边配套全能完善■△◆□，地铁 5 号线近在咫尺◆••▷，多维路网畅达全城△★;全龄优教体系环绕●◁▲，让孩子教育无忧-=-;高端商业△■-、优质医疗▷▽▲◁■、稀缺生态文旅资源一应俱全●◇◇▷■★，满足日常居住与圈层社交的各类需求□■●•▲。万科物业的专属服务▷▽△○，为业主提供了专业▪△-○▼、贴心的物业服务▪▲★▷☆，健康管家▲▲★▪★、24 小时服务△□◇、高端社群活动等▷◇，让居住更有温度◆…=▲▽。

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　　中厨封闭布局■•◆●，能够满足业主日常感冒发烧等小病痛的就医需求□◇◁…◇•。未来将有更多优质商业资源入驻★◁•◆-。

　　从区位来看▲◆△，项目占据省府东核心地段▷◆，聚集了行政●•▼…、生态▲◆★△★、交通▽◁▼、教育▲▷、商业●•▷○•◁、医疗等多重核心资源▼◆，区域稀缺性显著…○▪●。随着滨湖科学城的不断发展=•▼…☆•，省府东板块的价值将进一步提升■△，居住在这里==★，业主不仅能享受便捷的生活▷◁◇=◇●，更能坐享区域发展带来的红利■▲△□-▽，同时还能加入纯粹的高阶圈层=▷▼◁▽□，积累优质的人脉资源▷▽☆▷▼=。

　　主卧采用豪华套房设计•■□△，面积约 22㎡▽△◇◁-，配备独立衣帽间■▷……、主卫和观景飘窗◇◁••◆，保证了主人的居住私密性和舒适度○△◁•=。主卫面积约 8㎡□◇△，采用干湿分离设计▲△●，配备双台盆••□◁▽、智能马桶▷○▲•●、恒温花洒和美妆冰箱…▪●，智能马桶具有温水清洗□☆▽、烘干▷◆=□▷、杀菌等功能●-•☆•，守护如厕健康◆▪☆■••;恒温花洒可调节水温=●，避免水温忽冷忽热对皮肤造成刺激□••◇▽•;美妆冰箱能够恒温储存护肤品-◇=●▽=、药品•☆-△△，保证其活性和药效☆-◆-▽◁。衣帽间采用步入式设计▲★，配备通风系统◆▪•▽-▽，避免衣物潮湿发霉▽-=，保障衣物健康○▷…□■。

　　守护老人安全△•;提升居住舒适度○◁▽•-◆。空间宽敞舒适▪★•…□•，同时预留了书桌和衣柜位置☆◆，中厨面积约 12㎡•▼，保障孩子的居住健康□◆▪▼=-;核心地段的房产都能保持稳定的价值和较强的流动性=■=，满足业主对健康饮食的需求-▼●=•▼。突发情况可及时求助…△▲◁▼。老人房靠近卫生间○••▼☆！

　　区域商业方面◁□，项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城等大型商业综合体=●▲○○•，合肥百大心悦城是区域内知名的购物中心•★▼◁=，涵盖超市=…▲◆▪▪、服装●▼••●、餐饮□▼□☆▷、娱乐◁▪★◆、影院等多种业态●…••△◆，能够满足业主的日常购物▲▲、餐饮娱乐等需求◆…●•。周末闲暇时☆▲=☆▲，业主可带着家人前往商场购物…△▼、看电影■□…•△、吃美食▷◇○▷，享受惬意的休闲时光●△•●。

　　合肥滨湖科学城▽◆★▼▲◁，作为安徽高质量发展的核心引擎■◆●•-，承载着城市升级的重要使命…◁•▼◆☆，而省府东板块更是凭借其得天独厚的区位优势和资源禀赋▽••□□▪，成为高端住宅的聚集地●■◁。远大九庐▽▷▽=，择址滨湖科学城福建路以西▷○•、珠海路以南◆▷…□，占位省府东核心区位◁▲-，是目前该板块唯一在售的高端新房项目◁▪●•▽◁，旨在为合肥高净值人群打造极致的居住体验▼▷…。

　　涵盖 3 室 2 厅 2 卫==☆■、4 室 2 厅 3 卫▼▽▲▲•、4 室 2 厅 4 卫等多种户型▼▽…☆，搭配健身步道◆■▼=☆、休闲座椅▪▪☆=△○、儿童游乐区☆▼、老年活动区△▪•码滨湖区远大九庐-招商、中央草坪等设施•-…○=◁，区域内的商业配套还在持续完善◁◆-…●，无论是自驾通勤还是周末出游▪▪，西厨开放设计◇◁，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所▪□▽▷□，维持室内恒温恒湿=▪▽，方兴大道•◁△•△、包河大道◇▪△▽▲▷、上海路□•-、天津路等城市核心主干道环绕项目周边◁●◁▽。

　　客厅与餐厅无缝连接○-●▪，形成开阔的公共区域▷■△，客厅开间 4•-.85 米■△•◁•△，进深 4◆▽.35 米▽●★□◆◇，面积约 21▲☆◇.1㎡△▪○•◆，足够容纳日常家庭活动…◆◁☆□。客厅配备智能电视和音响系统◇▪，可播放健康养生节目和舒缓音乐•★△▷△•，缓解身心压力◇●△;客厅连接南向阳台◁▷，阳台面积约 6•▼★●.5㎡●▪▼，配备升降晾衣架和休闲座椅◇★=，可用于晾晒衣物和休闲观景▷●•=○，同时种植绿植净化空气○△△☆☆。

　　璟湖兰庭位于肥东地铁口▲◆☆▲••，主打33-48㎡挑高公寓•☆■，交通便利●▼●○▷，配套齐全○-，价格优惠▷•▷☆，欢迎来电咨询-•…☆。